这些都可以用房地产和GDP投资关系解释。
他知道现在房价已经差不多稳定了，所以一下子买了两套。记者表示看中高层公寓中一套7楼的两居，面积为114平方米。
2007年3月，老潘刚拿下三里屯这块地时，他拍出了35亿元人民币。看来，尽管老潘叫涨价叫得热乎，真正卖房子的工作人员可不太愿意提涨价的事儿。听到这话，中介立马说：如果房价不涨的话，那肯定有很多人都在观望，但只要是一涨，那肯定会有好多人抢这边的房子的。据《第一财经日报》报道，当时情形如下： 有记者问王石：10月以来，以广州为代表的一些楼市普遍遇冷，广州新建商品房的销售量下降严重，作为开发商代表之一的你，是否认同楼市出现拐点的说法？ 你问的问题和我们大会的主题没有什么关系，但是出于礼貌，我依然会回答你这个问题——是的。9月18日，在万科中粮紫苑的售楼处里，售楼员小姐对《青年周末》记者介绍说，紫苑一直就只有9.7折的优惠幅度，如果一次性付全款，折扣可以打得更多一些。
随后，在5号楼开盘前，房价上涨到2.5万元以上，2007年10月又上涨到3万元，这个价格仅仅保持了数日，进入当年11月，裘马都的房价达到了最高点3.5万元并持续了很长一段时间。现在北京的房子不是都在降吗，怎么付全款才给让0.1折？记者表示不满。并且如果过几天来，他可以带记者去楼里看看现房。
放在那沓文件最前面的，是三里屯SOHO公寓楼的销售价格。■华远高端项目的确没降 除裘马都外，华远还有声名远播的昆仑公寓，它顶级公寓的尊贵身份让人在网上很难查到它们的售价。暗访富力又一城售楼处，一探房价是否走低——李思廉自破房价谷底说■折上加折，亏也亏不了多少钱■4个月内房价下降1000多元/平方米■一年之内对房价看法大变样◎文/本报记者 王媛富力集团董事长李思廉在今年4月底接受采访时发表了一番豪言壮志：房价很难再跌，从去年的售价高峰到现在，我觉得房价已到底了，地产行业销售最困难的时期已经过去。■现在好多人都开始买房了 还没说几句呢，两个中介工作人员就着急地带记者去看房了。
看来，尽管老潘叫涨价叫得热乎，真正卖房子的工作人员可不太愿意提涨价的事儿。售楼小姐竟是一脸的波澜不惊，我知道，我看见了。
——言论验证—— 潘石屹有点儿混淆概念 ■ 别人在冒进，老潘在保守 老潘是个爱写博客的人。目前有三个跑的姿态：一个是范跑跑，就是小的地产公司。如此大的雨，再加上不是周末，而且又是午饭时间，本以为售楼处只有记者一人会挑这么糟糕的天气来看房，没想到，一进售楼处发现，这样恶劣的天气下，竟然有近10人在售楼处咨询，有四五个中年男人还在售楼小姐的陪同下仔细地看着沙盘。你瞧，潘石屹的这句话是活脱脱地表现出了一个焦急的地产商的形象。
我可以这么跟您说，我们后期再开的楼，装标就不是这样了。但据《上海证券报》报道，9月份因降价而围堵万科的业主中，就有不少人认为，自己是被王石的谎言蛊惑了。对于房价是涨是跌的争论，任志强在今年2月7日做客人民网时，抛出了更加明确的观点：如果无法改变供不应求的局面，中国房价或将再涨十年。2007年年底，当市场和媒体抛出房市拐点论时，任志强说：我绝不认为房市已出现了拐点。
其实，言行是否一致的背后，折射的正是，这数位房产圈大腕儿对房市前景的预测，是否可以让普通购房者相信并且参考。这涨价的事儿，也只有老潘说了算。
记者没找上次的李小姐，和刚从售楼处走出来的一位男售楼员聊了起来。——价格变迁—— 探裘马都降价虚实，华远资金紧缺？ ■裘马都涨到尽头终于降 记者上网进一步查询，北京市房地产交易管理网显示，裘马都总销售套数592套，已签约套数为560套。
售楼员9月18日对记者说，最终的定价还没有出来，精装修房的预估均价是每平方米1.4万多元，这个价格比上一期开盘的房子每平方米降了1000元。进入今年，5月之前一般，但我们从5月份开始还是卖得很好的。是不是王石言不符实呢？ ■拐点论基本靠谱 在王石发表拐点论的前后，万科在深圳、广州等南方城市的房价的确开始回落。但经过《青年周末》记者的调查，李思廉旗下的地产并未像他在4月底所说房价不会再降，而是以不同形式的折扣继续探底走低着……暗访华远地产裘马都售楼处，售楼员承认降过价任志强 嘴上没降实跌数千■资金紧缺，裘马都降价为甩尾房？■华远高端项目确实没咋降■任志强一年言行印证楼市萧条◎文/本报记者 蒋文娟房产大佬任志强有一句名言，房价一直会涨。2006年裘马都首次开盘时的价格是每平方米1.8万元，据说当年290平方米的精装修大户型销售火爆，很多高端客户都是看中了华远的品牌和裘马都的地理优势，对这个盘的升值有信心。SOHO中国在北京的第一个项目是SOHO现代城，第一期的开盘时间是1999年。
在当时，全国范围内的房地产界兀自涨声一片，王石的拐点论因此显得格外引人注目。在目前期房销售较为萧瑟的情况下，看来，在三里屯SOHO看房的人还算是较多的。
而对那些一出手就是上千万、甚至于整幢楼买下的大客户，老潘会亲自签单，给较大的折扣。——历史价格调查—— 九月前没如此大的优惠 ■130万的房子实际可省十几万 去年四月，新城国际的开盘均价是每平方米不到8000元，之后一路飙升到平均约12000元/平方米。
我是8月31日订的房，我当时看了就订房了，因为售楼小姐给我打了好几次折，还加了特惠。在这位司机看来，滨海新区的房子价格与市中心的相差无几。
他说，在经济学上，拐点是三角形，要么直线向下、要么直线向上，通常不会看着一段曲线来说拐点。上海《东方早报》今年5月6日报道，王石在出席自己的新书《让灵魂跟上脚步》发行活动时，就楼盘降价的话题再次对记者说：我们该降价的楼盘都已降了，应该不会再降了。比如目前均价在12000元/平方米的楼盘，有望下调1000元左右。■业主纷纷担心能否按时交房 离最近的交房时间不足半个月，在焦点房地产网的业主论坛内，却没有一派生机的乔迁之喜。
■售楼员： 万科的房子不愁卖 售楼小姐还曾热心推荐记者去看看样板间，并且一路连夸记者运气好，这个样板间当天才刚刚做好，还没对客户正式开放呢。可是，跟去年的房市疯狂完全不同的是，今年一片萧杀。
这样每平方米降价4000多元，降价幅度达到了7.3折，足以跟万科在杭州、宁波等地的降价潮相媲美。而且这个位置，挨着10号线，一两年后肯定会涨价的。
我先是找了朋友走了一个‘清华BBS网络团购，这个打了一个99折，我要买的房本身就是特惠房，后来我5天之内付了首付，又打了个99折，我的一个朋友又帮我找了个富力的老总，最后还打了个98折，最后是10100多元/平方米。现在还有多少房子可以供我选择？记者询问道。
9月18日下午，潘石屹做客人民网，以标志性的潘式激情滔滔不绝地跟广大网民说：SOHO绝对是涨价了，我们就是敢涨价。在广州和深圳的房价降了一段时间之后，王石开始对媒体称，价格降得差不多了。2008年7月14日的均价11500元/平米。如果一个企业当你熬过一个危机，你要进入一个快速的成长期的时候，千万不要学猪坚强。
差不多每张桌子旁都有人，要么是两三个貌似购房者的人在互相讨论，要么是一个人在那里对着桌上的一叠文件翻翻看看。同一时期，万科在南京、宁波、武汉、深圳等地的业主都曾聚集起来闹事，这一切，皆因为万科在当地房地产业发动的较大幅度价格战（一般降价幅度为7.5折到8折左右）。
因为华远没有存货压力，即便有存货，华远也不会用降价方式全面促销。我哪买得起，我一年挣不了一平方米。
紧接着，万科还会有其他位置不错的单元相继开盘。但工作人员也承认，极少推出这样大幅度的优惠。
